CHÁCARA A VENDA/ RURAL/ ESCRITURADA/ ÁREA PLANA/ JARDIM DO INGÁ/ LUZIÂNIA/ GÓIAS/ 61 3595-1212

Rio Pipiripau / 09 Hectares (CAR) / Lazer/Piscina/Criação/Plantio Turismo Rural em um Paraíso Natural! Localizada em uma área de grande beleza natural, essa propriedade rural é perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e aconchegante ou investimento para: Haras, Clube, Hotel Fazenda, Criações, Plantio em geral e outros. A propriedade oferece uma variedade de atividades e acomodações para grupos de todas as idades e tamanhos. ÁREA DE LAZER: - Rio Pipiripau, dentro da propriedade e rego d’água passando de frente; - Piscina de 200m² com vista para área verde e todo o local da chácara; - Campo de Futebol de 800m² gramada e cercado; - Parquinho com brinquedos em madeira e piso de areia; - Quatro áreas cobertas, em local distintos com churrasqueira; - Restaurante Rural com 200m² e capacidade para atender a famílias e amigos; - Banheiros e vestiários com construção em alvenaria e cobertura em telha de fibrocimento - Área de integração para atender eventos em geral, empresas, comemorações, igrejas, grupos e outros; - Espaço para criação de aves e outros, além de espaço para plantio e outros; - Mais de 9 hectares, conforme informações cadastradas no CAR (cadastro ambiental rural); - Mais de 4 hectares para cultivo, plantações, (milho, feijão, mandioca) criações, reservas e utilidade em geral em área rural; - PU (plano de utilização) aprovado para várias atividades; -Aceito Imóvel como parte de pagamento Benfeitorias - Casa Sede com construção em alvenaria e telhado colonial; - Casa com 04 quartos e mais 04 quartos externos, sala de estar, jantar, cozinha, salão, varanda, área de serviço, garagem; - A casa fica em área privativa do clube; - Casa de Familiares com 185m², com construção em alvenaria e cobertura em telha de fibrocimento - Depósitos, canil, galinheiros e outras estruturas de apoio; Documentação: Concessão de Uso Onerosa de 30 anos renovável por mais 30 com a Terracap. (Processo em fase de assinatura) Oportunidade Única! Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade rural única e lucrativa. Com sua localização privilegiada e sua variedade de atividades e acomodações, essa propriedade é perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita! ******** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ********* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Área útil: 150m² Área total: 350m² Ótima casa térrea toda na laje; Dois quartos sendo o primeiro quarto com janelas virada para o corredor; Segundo quarto com janelas virada para o fundo da casa; Banheiro Social; Sala de TV com portas para o corredor de acesso para área verde; Sala de jantar com janelas e vista para área de lazer; Cozinha com armários na pia; Área de serviço coberta; Varanda bem ampla podendo ser transformado em área de churrasqueira; Casa de apoio com 2 quartos, Sala de TV, área de serviço coberta , casa de apoio no forro pvc com 60m². ******** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ********* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

IMÓVEL ESCRITURADO Área útil: 224m² Área total: 162m² Excelente casa para quem quer terminar com seu acabamento Casa com dois pavimentos 02 quartos no primeiro piso um deles suite 02 quartos no segundo piso sendo um deles suíte Cozinha Área de serviço Sala de TV O segundo piso da casa também é na Laje A casa foi projetada para ser 2 casas no mesmo lote com entradas individuais, caso a pessoa tenha interesse, ou pode ser uma casa só . ******** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ********* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Área do Terreno: 600m²; Área Construída: 316m²; Oportunidade para quem quer duas casas independentes no mesmo lote, com entradas independentes, água e luz individualizadas ! Ambas as casas com laje, soltas, compostas por : 03 quartos sendo uma suíte, Sala, Cozinha, Banheiro social, Área de serviços, garagem para 02 carros, Janelas em blindex, Detalhe: 1º Casa principal, maior, com 32 placas de energia fotovoltaica funcionando, tem DCE e preparação para churrasqueira integrada à garagem. 2º Casa menor está alugada . 3º Troca por casa no Cond. Jardim América ou Alvorada 01. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h

ACEITA FINANCIAMENTO, CASA COM HABITE-SE. ACEITA APARTAMENTO DE ATÉ R$ 1.000.000,00 Bem-vindo ao seu oásis sustentável! Esta casa é mais do que uma simples residência, é um verdadeiro exemplo de inovação e responsabilidade ambiental, criando um espaço que combina luxo e sustentabilidade de maneira surpreendente. Imagine um lar de conceito aberto, onde a conexão com o ambiente é constante. A arquitetura de planta aberta não só confere um ambiente amplo e convidativo, mas também promove a interação com a natureza, criando uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior. Cada olhar pela janela é uma oportunidade de contemplar a beleza do mundo natural que o rodeia. Esta casa é um verdadeiro paraíso de lazer, onde a diversão e o relaxamento estão sempre ao alcance. A captação de energia fotovoltaica não apenas torna sua casa mais eficiente, mas também a coloca na vanguarda da energia sustentável. Você pode desfrutar de um mergulho na piscina aquecida pelo sol, enquanto sua captação de água da chuva, com reservatório de 20 mil litros e a irrigação totalmente automatizada garante um fornecimento responsável de água para boa parte das suas necessidades. Os detalhes ecológicos são impressionantes. Todas as pias da casa principal são equipadas com aquecimento por cardal, que utilizam a própria energia gerada. Demonstrando ainda mais compromisso com a conservação da água, toda a casa direciona as águas residuais para a fossa ecológica com sumidouro na área do pomar, um exemplo brilhante de gestão responsável dos resíduos, proporcionando uma boa producão de frutas, que ainda conta com a adubação resultante da compostagem para os resíduos orgânicos produzidos. E, para os entusiastas do esporte, a quadra de esportes oferece um espaço para manter um estilo de vida ativo. A churrasqueira, o espaço gourmet, a academia, a horta e o pomar completam a diversidade de atividades disponíveis em sua própria propriedade, proporcionando uma vida equilibrada e saudável. Esta casa está totalmente equipada para atender às necessidades de um futuro sustentável, com tomadas para carros elétricos na garagem, fornecendo carga rápida em um sistema trifásico. A visão sustentável aqui é inegável, e você estará à frente da curva na transição para a mobilidade elétrica. Não é apenas uma casa; é um compromisso com um estilo de vida responsável e de vanguarda. Seja a mudança que você deseja ver no mundo, começando com o seu próprio lar. Esta casa é mais do que uma residência, é um símbolo de como o luxo e a sustentabilidade podem andar de mãos dadas. Agende uma visita para experimentar esse estilo de vida incrível pessoalmente. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 /(61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.