- Área 920.000,00 m²
- Garagens 3
Detalhes
- Venda de Rural Fazenda
- Código: GM3989
- Área Total: 920.000,00 m²
- Área do Terreno: 920.000,00 m²
- Aceita Permuta: Sim
- Data de Atualização: 10/02/2025
Descrição
GM IMÓVEIS VENDE FAZENDINHA A VENDA NA REGIÃO DA FERCAL-DF. A MENOS DE 30 KM DO PLANO PILOTO DE BRASÍLIA-DF. EXCELENTE OPORTUNIDADE!
*********DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL***********
Fazenda com 920.000 m²
- Aproximadamente 70% formada, com dupla aptidão; apenas 06 km de estrada de chão, região e vizinhos tranquilos, próxima a escola, posto de atendimento médico, igreja, associação, transporte público que passa em frente à fazenda, ônibus escolar, energia trifásica, água da Caesb.
- São 19 alqueires, ou seja, 92,3 hectares, com 13 divisões de pasto, com vários tipos de capim: Brachiara, Andropogon, Cameron, Capim Elefante, Mombaça, Tamani e Tanzânia; duas capineiras grandes, sendo uma de Capiaçu, desenvolvido pela Embrapa.
- A propriedade é contornada, em boa parte, pelo Rio Catingueiro, além do rio tem uma mina que também auxilia no abastecimento de água; são 07 açudes espalhados na fazenda que no tempo da chuva são abastecidos e mantém a água por vários meses. A propriedade tem ondulações, mas com fácil acesso, inclusive o acesso interno se consegue fazer uma boa parte de carro, outros veículos, tratores e máquinas agrícolas.
- Benfeitorias atuais para criação de gado, com capacidade para 50 vacas paridas e/ou outros animais.
- Curral com 04 divisões e bebedouro, tronco, embarcador com capacidade para 50 cabeças de gado, depósito para ração com várias divisões, 02 quartos de ferramentas e/outros, casa de máquinas, 04 baias utilizadas para armazenar silo, 17 cocheiras em alvenaria e outras em madeira, e coxos de sal cobertos nos pastos.
CASA SEDE:
- 03 quartos sendo duas suítes, sala, banheiro social, cozinha ampla, dispensa, área de serviço com lavanderia coberta, varanda em “U” com churrasqueira e 02 lavabos. Casa térrea, telhado colonial, forrada, piso interno na cerâmica e na varanda piso antiderrapante e toda cercada por alambrado.
- Sinal de Internet na casa sede e do caseiro, além do telefone fixo.
- Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço.
- A propriedade tem uma parte da reserva acima de 20%, muitas árvores de lei como: aroeira, ipê, peroba, angico além de outros. Pomar, com frutas como: banana, manga, abacate, pitomba, acerola, goiaba, graviola, pitanga, tamarindo e outros.
- Galinheiro com capacidade para aproximadamente 500 galinhas, uma horta e dois canis grandes, além de um espaço reservado para criação de peixe.
- Documentação: Cessão de Direito.
- Obs: A posse mansa e pacífica há mais de 50 anos; atualmente está em processo de regularização, junto a SEAGRI, inclusive com o PU (plano de utilização) atualizado.
- Hoje, a propriedade está em nome do proprietário e em dia com os pagamentos dos impostos e cadastros junto aos Órgãos: ITR - Receita Federal, CCIR – INCRA, INSCRIÇÃO ESTADUAL - GDF.
- OBS: Analiso imóvel de menor valor, inclusive chácara no Condomínio Rural Estância Vila Rica ou casa no Condomínio Alto da Boa Vista.
* UNIDADE GRANDE COLORADO
* CRECI Jurídico: 23202
* Ligue agora (61) 3595-1212 /(61) 99997-2987 (Whatsapp)
* Marque uma visita com nossos consultores.
* Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h.
* Sábado das 08h às 17h.
Características
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Cozinha com Armários
- Despensa
- Jardim
- Lavabo
- Área de Serviço Coberta
Outros Imóveis
VENDA
A GM Imóveis vende chácara no Núcleo Rural Bonsucesso, Planaltina-DF.
*********DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL***********
* Excelente chácara escriturada
* Terreno 110 mil m²
* Área Construída 180 m²
* Pomar com diversas árvores frutíferas e pasto
* Rio Maranhão no fundo da chácara
* 4 km de estrada de chão
* Energia e poço com água
* Casa principal com
* 03 quartos
* Banheiro social
* Sala de tv
* Cozinha
* Casa de apoio ou caseiro com
* 02 quartos
* 03 tanques de peixe desativado
* Chácara toda cercada
* Aceita troca em casa no Grande Colorado.
* Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita
******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES******
* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel.
* Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.
* Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento.
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Detalhes
VENDA
CASA ESCRITURADA POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO (A casa está apta para a emissão do habite-se)
Lote: 444 m²
Área construída: 507,27m² - conforme FICHA DE CADASTRO IMOBILIÁRIO IPTU/TLP
1ª CASA:
CASA DE MADEIRA
02 quartos sendo 01 suíte
01 Sala de TV, que antes era 01 quarto
01 Sala de estar
01 Sala de jantar
01 cozinha
01 Banheiro social
Cozinha com armários
Área de serviço
Garagem coberta para 02 carros
2ª CASA:
CASA DE ALVENARIA COM LAJE, BLINDEX E PORCELANATO
Parte superior: 1 Varanda, 1 depósito
Cozinha americana com Sala
02 quartos, 01 deles com armários
01 Banheiro social
Área externa com canil, churrasqueira, área de serviços, depósito, quarto de apoio e ducha
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****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ******
* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel.
* O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio.
* Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.
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* Sábado das 08h às 17h.
Detalhes
- 444,44 m²
- 5 quartos
- 1 suites
VENDA
ACEITA FINANCIAMENTO
Lote De Esquina
Escriturado
Área do terreno 733m²
Plano
Murado Em L
******** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES *********
* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel.
* O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio.
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Detalhes
VENDA
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
Área do Terreno: 20.000m²;
"Oportunidade única em área urbana nobre, a menos de 5km do Lago Norte, Brasília-DF.
Localizada próximo ao Fórum, Rodoviária, Escola, Feira e ao lado do Setor Habitacional de prédios residenciais, Itapoã Park, essa área oferece:
- Acesso fácil e rápido às principais instituições públicas e serviços;
- Proximidade a opções de educação, escolas;
- Comércio e serviços à disposição, com feira e lojas próximas;
- Vizinhança com prédios residenciais, garantindo uma comunidade estável e segura;
- Local em desenvolvimento urbano com presença de mais de 12 mil apartamentos, com 76 prédios;
- Área a menos de 200 metros do Empreendimento composto de 76 Condomínios;
Características da área:
- Localização nobre e central;
- Escritura e Registro (resolver Provimento 2);
- Área com 20.000m2;
- Acesso fácil às principais vias da cidade;
- Infraestrutura urbana completa (água, esgoto, energia etc.);
- Potencial para desenvolvimento imobiliário;
Documentação: Escriturada e Registrada (Matrícula Coletiva);
Não perca essa oportunidade de investir em uma área com alto potencial de valorização! Agende uma visita e faça essa área o seu próximo negócio!"
****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ******
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* CRECI Jurídico: 23202
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* Sábado das 08h às 17h.
Detalhes
VENDA
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
Área total: 720m²
Área construída: 292m²
Casa principal de madeira
Varanda na frente da casa;
Sala 02 ambientes;
Piso da casa rústico em pedras de ardósia;
Cozinha com armários, fogão a lenha na cozinha;
Banheiro social com box;
02 quartos sendo uma suíte;
Casa de apoio com uma suítes;
Sala e banheiro;
Área de serviço coberta;
Garagem para um carro;
Ateliê amplo com banheiro;
Lote escriturado.
Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita!
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* UNIDADE RK
* CRECI Jurídico: 23202
* LIGUE AGORA!!! (61) 99811-5699
* ATENDIMENTOS DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA 08h ÀS 18h.
* SÁBADO 08h ÀS 17h..
Detalhes
- 292,00 m²
- 2 quartos
- 1 suites