RESIDENCIAL CALLIANDRA | LOTES EM CONDOMÍNIO FECHADO Invista em qualidade de vida e segurança no Residencial Calliandra, um condomínio fechado planejado na Saída Norte do Distrito Federal. Com localização estratégica, a apenas 12 km da Asa Norte e cerca de 20 minutos do centro de Brasília, o empreendimento oferece lotes amplos para quem deseja construir com liberdade, conforto e excelente potencial de valorização. Um projeto moderno, cercado pela natureza do Cerrado, com infraestrutura completa, lazer para toda a família e segurança jurídica desde a origem. Características: *Entrada + 120 vezes *Aceita Financiamento * Condomínio fechado * Portaria com controle de acesso * Lote 400m² * Lote escriturado * Praça central * Playground * Arena de Beach Tennis * Espaço Pet * Spray Park * Loja de conveniência * Paisagismo planejado * Fácil acesso pela BR-020 * Apenas 12 km da Asa Norte * Excelente potencial de valorização ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 35951212 61 99997 2987 * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

A GM Imóveis vende casa no Condomínio Colorado II, Grande Clorado/DF. Lote total : 963,00m² Área construída: 465,00m² Belíssima casa, com fino acabamento e super aconchegante! 03 suítes sendo uma com closet, Uma suíte de apoio na área externa, Linda sala de 02 ambientes, com pé direito duplo, Sala de TV no piso superior, 02 escritórios, Lavabo, Cozinha com armários planejados, ilha com fogão cooktop e coifa, forno e microondas, Despensa, Área de serviço com armários, Garagem coberta para 02 carros, Sacada com linda vista. Área de lazer: Piscina com aquecimento solar, Churrasqueira, Banheiro, Quintal. Detalhes: Esquadrias, piso em porcelanato, porta pivotante, corrimão de aço escovado. -SOBRE O CONDOMÍNIO Condomínio fechado, com toda infraestrutura e segurança com portaria 24 horas, trilha, parque infantil, quadra poliesportiva. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF. O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

GM IMÓVEIS VENDE CHACARA NÍCLEO RURAL BONSUCESSO - PLANATINA CHÁCARA À VENDA – NÚCLEO RURAL BONSUCESSO | PLANALTINA/DF Excelente oportunidade para investimento, produção rural, preservação ambiental ou empreendimento comercial. Área Total: 40.000 m² (4 hectares) Dimensões: 200 x 200 metros Documentação: Escrituradas e Registradas no Cartório de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Características do imóvel: • Área totalmente plana. • Chácara 100% cercada com arame e estacas de concreto. • Vegetação nativa preservada. • Inserida no bioma Cerrado Central. • Mata composta predominantemente por árvores de pequeno porte, permitindo limpeza e manejo com maior facilidade, seja para formação de pastagens, implantação de sistemas agroflorestais, reflorestamento ou outras atividades compatíveis com a legislação ambiental. • Excelente opção para quem deseja manter uma reserva ambiental particular ou desenvolver projetos de preservação e conservação. • Excelente opção também para exploração comercial, por estar localizada na rua da Escola e da associação do Núcleo Rural Bonsucesso. Localização privilegiada Excelente localização! A propriedade está a apenas 4 km da DF-128, por estrada de chão em boas condições, e a menos de 60 km do centro de Brasília, unindo a tranquilidade do campo à praticidade de estar próximo à capital federal. • Situada no centro do Núcleo Rural Bonsucesso, em Planaltina/DF. • A menos de 50 metros da escola da comunidade. • Região consolidada, com moradores, propriedades rurais e fácil acesso. • Energia elétrica disponível na rua. • Rede de abastecimento de água disponível na rua. Potencial de utilização • Implantação de produção rural. • Pecuária de pequeno porte. • Agricultura familiar. • Pomar ou reflorestamento. • Chácara de lazer. • Reserva e preservação ambiental. • Empreendimentos ligados ao turismo rural. • Instalação de ponto comercial, aproveitando sua localização estratégica ao lado da escola e em área de grande circulação da comunidade. • Potencial para implantação de usina de energia fotovoltaica, mediante análise de viabilidade técnica e capacidade de conexão da rede junto à Neoenergia. Destaques ✔ Área regularizada. ✔ Escritura pública e registro. ✔ Duas matrículas individualizadas. ✔ Topografia totalmente plana. ✔ Cercamento completo. ✔ Excelente localização dentro do núcleo rural. ✔ Grande potencial de valorização. ✔ Ideal tanto para investidores quanto para produtores rurais e empreendedores. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade rural totalmente regularizada, estrategicamente localizada no centro do Núcleo Rural Bonsucesso, reunindo segurança jurídica, excelente localização e múltiplas possibilidades de exploração econômica, preservação ambiental ou implantação de novos projetos. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

GM IMÓVEIS VENDE, Excelente oportunidade! Apartamento de altíssimo padrão no valorizado Setor Noroeste (SQNW 303). Esta unidade é um verdadeiro showroom de bom gosto, totalmente mobiliada e decorada pela renomada arquiteta Carolina Nathair. Com 197,21m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto, espaço e funcionalidade. São 4 amplas suítes, garantindo privacidade e aconchego para toda a família. A sala de estar é integrada a cozinha gourmet, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber amigos, e amantes da gastronomia. Este apartamento não é apenas um imóvel, é uma obra de arte pronta para ser vivida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Área: 197,21m² de área privativa + 7,71m² de box privativo no subsolo • Dormitórios: 4 suítes • Vagas de Garagem: 4 vagas no subsolo • Diferencial: Totalmente mobiliado e decorado pela arquiteta Carolina Nathair • Status: Pronto para morar SOBRE O PREDIO: Redefine o conceito de morar bem em Brasília. Com projeto arquitetônico vazado que privilegia a luz natural e a ventilação cruzada, o empreendimento oferece uma estrutura de lazer e segurança incomparáveis: • Segurança e Tecnologia: Guarita blindada, monitoramento por câmeras com visualização via celular, leitor biométrico e elevador privativo com código de acesso, garantindo total exclusividade e segurança. • Sala para motorista: Copa, banheiro e sala de descanso para seu motorista particular. • Lazer Completo: Área de lazer com piscina na cobertura coletiva, academia equipada, salão de festas gourmet, espaço teen, brinquedoteca, playground e sauna. • Comodidades: Car wash, bicicletário estruturado e infraestrutura para recarga de veículos elétricos. • Pet Care: Área dedicada à higiene e aos cuidados básicos dos animais de estimação, equipado com tanques de banho, água quente, sopradores/secadores e bancadas, permite que você limpe e escove seu pet com comodidade sem sair de casa. • Sustentabilidade: Sistema de geração de energia fotovoltaica para redução do valor da conta de luz do condomínio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na SQNW 303, no Noroeste, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Brasília. A quadra 300 do Noroeste é conhecida por ser mais silenciosa, com menor poluição e maior qualidade de vida. O empreendimento está voltado para o nascente, com vista definitiva para o cinturão verde, garantindo privacidade, incidência dos melhores raios de sol e temperaturas mais amenas. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

A GM Imóveis vende casa no condomínio REGULARIZADO, Vivendas Friburgo um dos mais valorizados do Grande Colorado. Condomínio fechado, com toda infraestrutura e segurança com portaria 24 horas, condomínio toda cercado, ronda de segurança, parque infantil, quadra poliesportiva, playground e equipamentos para atividades físicas. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF. O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? *********DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL*********** * ACEITA PERMUTA EM CASA NO CRUZEIRO; * LOTE ESCRITURADO (porém sem Habite-se) NÃO ACEITA FINANCIAMENTO; * Terreno com 450 m² e casa construída com 200 m²; * Casa térrea com área de lazer completo; * Piscina aquecida, varanda, churrasqueira com banheiro e deposito/quarto; * 03 quartos, sendo 01 suíte; * Escritório; * Sala; * Banheiro social; * Cozinha com armários; * Área de serviço; * Garagem para 02 carros; * Canil. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 /(61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.