GM IMÓVEIS VENDE, Excelente oportunidade! Apartamento de altíssimo padrão no valorizado Setor Noroeste (SQNW 303). Esta unidade é um verdadeiro showroom de bom gosto, totalmente mobiliada e decorada pela renomada arquiteta Carolina Nathair. Com 197,21m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto, espaço e funcionalidade. São 4 amplas suítes, garantindo privacidade e aconchego para toda a família. A sala de estar é integrada a cozinha gourmet, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber amigos, e amantes da gastronomia. Este apartamento não é apenas um imóvel, é uma obra de arte pronta para ser vivida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Área: 197,21m² de área privativa + 7,71m² de box privativo no subsolo • Dormitórios: 4 suítes • Vagas de Garagem: 4 vagas no subsolo • Diferencial: Totalmente mobiliado e decorado pela arquiteta Carolina Nathair • Status: Pronto para morar SOBRE O PREDIO: Redefine o conceito de morar bem em Brasília. Com projeto arquitetônico vazado que privilegia a luz natural e a ventilação cruzada, o empreendimento oferece uma estrutura de lazer e segurança incomparáveis: • Segurança e Tecnologia: Guarita blindada, monitoramento por câmeras com visualização via celular, leitor biométrico e elevador privativo com código de acesso, garantindo total exclusividade e segurança. • Sala para motorista: Copa, banheiro e sala de descanso para seu motorista particular. • Lazer Completo: Área de lazer com piscina na cobertura coletiva, academia equipada, salão de festas gourmet, espaço teen, brinquedoteca, playground e sauna. • Comodidades: Car wash, bicicletário estruturado e infraestrutura para recarga de veículos elétricos. • Pet Care: Área dedicada à higiene e aos cuidados básicos dos animais de estimação, equipado com tanques de banho, água quente, sopradores/secadores e bancadas, permite que você limpe e escove seu pet com comodidade sem sair de casa. • Sustentabilidade: Sistema de geração de energia fotovoltaica para redução do valor da conta de luz do condomínio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na SQNW 303, no Noroeste, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Brasília. A quadra 300 do Noroeste é conhecida por ser mais silenciosa, com menor poluição e maior qualidade de vida. O empreendimento está voltado para o nascente, com vista definitiva para o cinturão verde, garantindo privacidade, incidência dos melhores raios de sol e temperaturas mais amenas. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Área total: 480m² Área construída: 1000m² Ótima casa de dois pavimentos com 05 quartos, com 480m² bem localizada frente para a avenida em lote vazado com 1000m², Piso no porcelanato, janelas de blindex. PRIMEIRO PAVIMENTO: Sala ampla para dois ambientes de estar e jantar com lareira. Lavabo Cozinha com armários e despensa, bancada em ilha de granito. Armários planejados Dependência de empregada completa (dce) e Lavanderia com armários coberta e descoberta Churrasqueira com armário abaixo da bancada Piscina com aquecimento elétrico, com varanda fundos frente para piscina Deposito Canil Garagem para seis carros / Portão eletrônico Lindo Jardim com pergolado. Teck SEGUNDO PAVIMENTO: Duas suítes sendo uma com closet e outra com armário Dois quartos com armários Banheiro social Sala TV intima Escritório com armários -SOBRE O CONDOMÍNIO O CONDOMÍNIO SE LOCALIZA A 26 KM DA RODOVIÁRIA DO PLANO E A 15 KM DO LAGO NORTE, É COMPOSTA DE SEGURANÇA 24 HORAS COM ENTRADA MONITORADA E CONTROLE DE ACESSO. TEMOS AINDA EM FRENTE A PORTARIA DO CONDOMÍNIO PARADA DE ÔNIBUS, ESCOLA PÚBLICA E PARTICULAR CICLOVIAS CAMPO COM GRAMA SINTÉTICA E ACADEMIAS GRANDE ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL RUAS PAVIMENTADAS E SINALIZADAS ÁREAS DE COMÉRCIO LOCAL OFERECENDO; PADARIAS PIZZARIAS LANCHONETES RESTAURANTES AÇOUGUE DISTRIBUIDORAS DE BEBIDAS MERCADOS BIBLIOTECA OFICINA MECÂNICA LAVA JATO FARMÁCIA VETERINÁRIA SALÕES DE BELEZA FORMA DE PAGAMENTO: SÓ AVISTA ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE RK * CRECI Jurídico: 23202 * LIGUE AGORA!!! (61) 99997-2987 / 35951212 * ATENDIMENTOS DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA 08h ÀS 18h. * SÁBADO 08h ÀS 17h. * DOMINGO 09h ÀS 14h.

A GM Imóveis vende casa no condomínio Vivendas Bela Vista um dos mais valorizados do Grande Colorado. Condomínio fechado de alto Padrão, com toda infraestrutura, portaria 24 horas, câmeras, pista de caminhada, parques infantis, 04 quadras de esportes. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF. O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília e um dos condomínios mais requisitados? *********COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL*********** LOTE ESCRITURADO * ACEITA APARTAMENTO DE 03 QUARTOS NA ASA SUL COMO PARTE DO PAGAMENTO; * Terreno com 1.000 m² e casa construída com 500 m²; * Toda a casa com o piso em porcelanato e projeto de iluminação. * Conceito da fachada da casa toda aberta, * Excelente casa de esquina com 02 pavimentos; * Sala 02 ambientes com barzinho embutido na parede, home com ar condicionado; * Todos os ambientes com vista e acesso a área de lazer da casa; * Lavabo; * Depósito; * Escritório completo de armários. * Cozinha completa de armários planejado, com ilha, torre quente, bancada em mármore e selestone de primeira qualidade; * Despensa; * Aquecimento solar nos banheiros e na cozinha; * Área de serviço coberta com armários e com varal; * DCE completa com armários planejados; * Banheiro social * Segundo piso com sala íntima, copa e roupeiro. * 04 suítes sendo uma suíte máster com closet e banheira de hidromassagem e varanda com vista para a área de lazer, as outras 03 suítes completas de armários, todas as suítes com ar condicionado e projeto de iluminação. * Garagem coberta para 04 carros. * Além desses benefícios, o imóvel possui: Área de lazer com piscina aquecida, partilhada, com cascata e hidromassagem, ducha, churrasqueira com armários, forno, pia e bancada em mármore, varanda, sauna, ateliê e com um lindo paisagismo. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do Imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sem custos para o interessado. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 /(61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ÁREA TOTAL: 300m² ÁREA CONSTRUÍDA: 360m² 03 suítes (sendo 1 suíte master com closet); 06 banheiros no total; Garagem para 04 carros (2 cobertas + 2 descobertas); Infraestrutura para carregamento de carro elétrico; Ambientes Internos: Cozinha americana planejada com armários embutidos (linha premium); Sala de estar integrada à cozinha; Sala de TV com infraestrutura para home cinema (áudio embutido); Escritório com ar-condicionado e rede profissional (Ubiquiti WiFi Pro em cada andar, Dream Machine com suporte a 2 ISPs); Lavanderia isolada + 2 áreas de depósito (casa de máquinas e área de serviço); Copa de suporte no piso intermediário; Copa adicional no terraço (pronta para adega ou bar); Conforto e Acabamentos; Ar-condicionado no escritório e suíte master + infraestrutura para 07 aparelhos; Energia fotovoltaica (geração média de 1200W); Aquecimento solar com boiler de 600 litros; Revestimentos e pisos premium: porcelanato Porto belo 120x120 nas áreas internas e 90x90 em garagem e terraço; Louças e metais Deca, torneiras Docol; Portas Pormade; Esquadrias em alumínio; Porta principal pivotante em ACM; Tecnologia e Segurança; Acessos com fechaduras digitais Intelbras; Vídeo interfone Intelbras; Pontos de rede cabeada em todos os ambientes com TV; Cabeamento de áudio no terraço para sonorização embutida; Portão eletrônico com 02 motores; Sala técnica com acesso ao boiler, caixas d’água e sistema de energia solar; Área Externa e Lazer: Piscina com aquecimento solar; Espaço gourmet com: Churrasqueira pronta para parrilla argentina, uruguaia ou espeto giratório; Ilha com ponto para chopeira; Varandas privativas nas suítes intermediárias; Terraço fechado com vista, som ambiente e copa extra; Localização estratégica: a apenas 20 minutos do Conjunto Nacional, com acesso facilitado pela BR-020 e via marginal DF-150. Rua sem saída, silenciosa e segura, dentro de condomínio reservado com parque central e excelente privacidade. ******** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ********* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Oportunidade Comercial: Loja de 99m2 em Localização Estratégica! Localizada em uma área comercial, essa loja de 99m2 é uma oportunidade única para empreendedores e investidores. Características: - Área total de 99m2, com dois banheiros e salão livre; - Loja próxima a comércios em geral, incluindo posto de saúde, farmácias, padaria e outros; - Fácil acesso e estacionamento disponível; - Documentação: Escritura de Posse e Cessão de Direitos; - Loja toda na laje, com potencial para construir mais dois pavimentos; Vantagens: - Localização estratégica, com alta visibilidade e fluxo de pedestres; - Área ampla e flexível, ideal para diversas atividades comerciais; - Proximidade a serviços de saúde e outros comércios, aumentando o potencial de atração de clientes; - Potencial para expansão, com possibilidade de construir mais dois pavimentos; Oportunidades: - Abertura de loja comercial, como varejo, serviços ou alimentação; - Investimento em imóveis comerciais; - Desenvolvimento de projetos de expansão, como construção de mais pavimentos; - Locação para empresas que buscam uma localização estratégica; ******** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ********* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.