Excelente oportunidade de investimento no Condomínio Impérios dos Nobres! Apartamento Escriturado, muito bem localizado, na área comercial e residencial do condomínio, frente para a BR-020 em Sobradinho-DF — garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. O apartamento conta com 38m² bem distribuídos, oferecendo: • 1 quarto confortável e com ar-condicionado; • Armários no quarto e na cozinha; • Sala aconchegante; • Cozinha americana integrada; • Área de serviço; • Banheiro social; • Apartamento conservado e prédio com ótima administração; • Edifício João Victor; • Acesso eletrônico por meio de tag e interfone; • Sistema de monitoramento com câmeras na entrada e corredores; • Localizado no 2º andar, com iluminação natural; • Ideal para quem busca renda com aluguel ou praticidade no dia a dia. • A região conta com ótima infraestrutura, com parada de ônibus, mercado, padaria e farmácia nas proximidades. • Além disso, está em ponto estratégico, com acesso rápido ao Centro de Brasília, quarteis, academia da polícia federal, DER, torre digital e outros; • Perfeito para morar ou investir! Obs: Imóvel com escritura, porém sem habite-se, aquisição somente a vista!!! ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

A GM Imóveis vende casa com localização privilegiada na Nova Colina de Sobradinho-DF. O que acha de adquirir um imóvel localizado em uma das regiões mais requisitadas? *********DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL*********** * Excelente casa para morar ou fazer investimentos para aluguel. * Casa com 2 pavimentos com entrada independente para o primeiro piso e segundo piso. * Primeiro piso * 03 Quartos sendo uma suíte, * Sala de tv, * Cozinha com armários planejado, * Área De serviço coberta, * Varanda * Garagem para 02 carros * Segundo piso * 02 Quartos, * Sala, * Cozinha * Área de serviço. * Casa Toda solta no lote, * Uma Parte do lote gramado e outra com piso. * Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita ******OBSERVAÇÕES IMPORTANTES****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

GM IMÓVEIS VENDE CASA NO CONDOMINIO LE GRAND JARDIN -JARDIM BOTÂNICO Casa Mobiliada à Venda no Condomínio Le Grand Jardin Localização: Condomínio Le Grand Jardin, na DF-140, Jardim Botânico, Brasília, a aproximadamente 16 km da Ponte JK. Casa nova, recém-construída, com 161 m² de área construída, em terreno de 450 m², pronta para morar. Configuração do imóvel: * 3 suítes, sendo a 1ª decorada e mobiliada como escritório * 2ª suíte decorada e mobiliada como quarto infantil para menina * Suíte master com closet com portas de vidro e iluminação * Banheiro da suíte master com 2 cubas, 2 chuveiros e preparação para água aquecida * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * Varanda gourmet com banheiro * Área de serviço com banheiro * Garagem coberta para 2 carros * Carregador para carro elétrico já instalado O imóvel está sendo vendido mobiliado, com armários, móveis e eletrodomésticos. Construção realizada pela ECAP Engenharia, com toda a parte de marcenaria executada pela Bontempo. Área de lazer do condomínio: clube com espaço gourmet, churrasqueira e academia, quadra de beach tennis, parquinho infantil, praças, áreas verdes e lago com peixes. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

GM IMÓVEIS VENDE CHACARA NÍCLEO RURAL BONSUCESSO - PLANATINA CHÁCARA À VENDA – NÚCLEO RURAL BONSUCESSO | PLANALTINA/DF Excelente oportunidade para investimento, produção rural, preservação ambiental ou empreendimento comercial. Área Total: 40.000 m² (4 hectares) Dimensões: 200 x 200 metros Documentação: Escrituradas e Registradas no Cartório de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Características do imóvel: • Área totalmente plana. • Chácara 100% cercada com arame e estacas de concreto. • Vegetação nativa preservada. • Inserida no bioma Cerrado Central. • Mata composta predominantemente por árvores de pequeno porte, permitindo limpeza e manejo com maior facilidade, seja para formação de pastagens, implantação de sistemas agroflorestais, reflorestamento ou outras atividades compatíveis com a legislação ambiental. • Excelente opção para quem deseja manter uma reserva ambiental particular ou desenvolver projetos de preservação e conservação. • Excelente opção também para exploração comercial, por estar localizada na rua da Escola e da associação do Núcleo Rural Bonsucesso. Localização privilegiada Excelente localização! A propriedade está a apenas 4 km da DF-128, por estrada de chão em boas condições, e a menos de 60 km do centro de Brasília, unindo a tranquilidade do campo à praticidade de estar próximo à capital federal. • Situada no centro do Núcleo Rural Bonsucesso, em Planaltina/DF. • A menos de 50 metros da escola da comunidade. • Região consolidada, com moradores, propriedades rurais e fácil acesso. • Energia elétrica disponível na rua. • Rede de abastecimento de água disponível na rua. Potencial de utilização • Implantação de produção rural. • Pecuária de pequeno porte. • Agricultura familiar. • Pomar ou reflorestamento. • Chácara de lazer. • Reserva e preservação ambiental. • Empreendimentos ligados ao turismo rural. • Instalação de ponto comercial, aproveitando sua localização estratégica ao lado da escola e em área de grande circulação da comunidade. • Potencial para implantação de usina de energia fotovoltaica, mediante análise de viabilidade técnica e capacidade de conexão da rede junto à Neoenergia. Destaques ✔ Área regularizada. ✔ Escritura pública e registro. ✔ Duas matrículas individualizadas. ✔ Topografia totalmente plana. ✔ Cercamento completo. ✔ Excelente localização dentro do núcleo rural. ✔ Grande potencial de valorização. ✔ Ideal tanto para investidores quanto para produtores rurais e empreendedores. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade rural totalmente regularizada, estrategicamente localizada no centro do Núcleo Rural Bonsucesso, reunindo segurança jurídica, excelente localização e múltiplas possibilidades de exploração econômica, preservação ambiental ou implantação de novos projetos. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

A GM IMÓVEIS VENDE, OPORTUNIDADE JARDIM EUROPA II Terreno: 307,59 metros Área construída: 160,82 metros Casa térrea, na laje; Garagem para 03 carros; Varanda em L; Sala e cozinha com conceito aberto; Banheiro social; 02 quartos, sendo 01 suíte; Área de serviço coberta ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.