ALTO PADRÃO/ LAZER/ CONDOMÍNIO FECHADO/ OURO VERMELHO I/ JARDIM BOTÂNICO/ LAGO SUL/ 61 3595-1212

A Gm Imóveis vende um apartamento The Sum ****OPORTUNIDADE**** Transforme seu estilo de vida ou invista em um imóvel de alto padrão no coração de Brasília! Destaques do Imóvel com 31m²: -Reformado panta moderna e inteligente, com ambientes integrados e bem aproveitados; -Cozinha equipada com armários planejados e bancada prática para o dia a dia; -Banheiro elegante, com acabamento refinado e box em vidro; -Design sofisticado, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade; Por que escolher o The Sun? -Condomínio com infraestrutura completa, unindo lazer e comodidade: piscina aquecida, sauna, academia equipada e espaço para coworking; -Recepção e segurança 24h, oferecendo tranquilidade para moradores e investidores; -Serviços pay-per-use que incluem limpeza e lavanderia, ideais para quem valoriza praticidade; -Localização premium na Asa Norte: a passos da Esplanada dos Ministérios, Torre de TV, shoppings, restaurantes e muito mais! -Perfeito para morar ou investir: Alta procura por locações curtas e longas, garantindo excelente rentabilidade. Aproveite esta oportunidade única de ter um imóvel no centro da capital do Brasil! *** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES **** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * LIGUE AGORA!!! (61) 99997-2987 3591 -12 12 * ATENDIMENTOS DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA 08h ÀS 18h. * SÁBADO 08h ÀS 17h.

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A GM Imóveis aluga belíssima casa no Condomínio Solar de Athenas um dos mais valorizados da região. Condomínio fechado, com toda infraestrutura, portaria 24 horas, câmeras, pista de caminhada, parques infantis e quadras de esportes. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF. ****DESCRIÇÃO DO IMÓVEL*** Excelente casa com lazer completo *ÁREA TOTAL 1.070,10 m² * ÁREA ÚTIL 862,87 m² * 04 suítes, sendo 03 suítes no andar superior com closet, varanda e ar-condicionado e a suíte principal com banheira e 01 suíte térrea. * Sala de TV com painel * sala de estar * Sala de Jantar * Lavabo * Escritório * Cozinha planejada com fogão cooktop e coifa * Deposito * Área de serviço coberta * DCE completa * Área gourmet com banheiros * Piscina com aquecimento, hidromassagem, cascata e sauna integrados * Canil * Árvores frutíferas * Garagem coberta para 6 carros * Varanda na frente da casa e laterais * Aquecimento solar, boiler e energia fotovoltaica - LIGUE AGORA! (61) 3389-0441 - MARQUE UMA VISITA!!! - ATENDIMENTO DE SEGUNDA À SEXTA DE 08:00H ÀS 18:00H. - SÁBADO DE 08:00H ÀS 12:00H. ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTE ****** 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. 2º) O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos “locatário e fiadores”. Documentos que devem ser entregues pessoalmente na imobiliária.

ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ÁREA TOTAL: 300m² ÁREA CONSTRUÍDA: 360m² 03 suítes (sendo 1 suíte master com closet); 06 banheiros no total; Garagem para 04 carros (2 cobertas + 2 descobertas); Infraestrutura para carregamento de carro elétrico; Ambientes Internos: Cozinha americana planejada com armários embutidos (linha premium); Sala de estar integrada à cozinha; Sala de TV com infraestrutura para home cinema (áudio embutido); Escritório com ar-condicionado e rede profissional (Ubiquiti WiFi Pro em cada andar, Dream Machine com suporte a 2 ISPs); Lavanderia isolada + 2 áreas de depósito (casa de máquinas e área de serviço); Copa de suporte no piso intermediário; Copa adicional no terraço (pronta para adega ou bar); Conforto e Acabamentos; Ar-condicionado no escritório e suíte master + infraestrutura para 07 aparelhos; Energia fotovoltaica (geração média de 1200W); Aquecimento solar com boiler de 600 litros; Revestimentos e pisos premium: porcelanato Porto belo 120x120 nas áreas internas e 90x90 em garagem e terraço; Louças e metais Deca, torneiras Docol; Portas Pormade; Esquadrias em alumínio; Porta principal pivotante em ACM; Tecnologia e Segurança; Acessos com fechaduras digitais Intelbras; Vídeo interfone Intelbras; Pontos de rede cabeada em todos os ambientes com TV; Cabeamento de áudio no terraço para sonorização embutida; Portão eletrônico com 02 motores; Sala técnica com acesso ao boiler, caixas d’água e sistema de energia solar; Área Externa e Lazer: Piscina com aquecimento solar; Espaço gourmet com: Churrasqueira pronta para parrilla argentina, uruguaia ou espeto giratório; Ilha com ponto para chopeira; Varandas privativas nas suítes intermediárias; Terraço fechado com vista, som ambiente e copa extra; Localização estratégica: a apenas 20 minutos do Conjunto Nacional, com acesso facilitado pela BR-020 e via marginal DF-150. Rua sem saída, silenciosa e segura, dentro de condomínio reservado com parque central e excelente privacidade. ******** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ********* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.