CASA / 4 SUITES / ALTO DA BOA VISTA / ACEITA FINANCIAMENTO 61 3595-1212

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CHÁCARA PALMEIRA COM 60% FECHADO PELO RIO PALMEIRA Ótima propriedade Rural na região da Palmeira sentido Planaltina/ Fercal / Brasília. São 7,3 hectares 100% cultura, terra preta e cercada em 60% pelo Rio Palmeira; Com 7 piquetes, cercada com arame liso, área plana; Formada no braquiária e grama africanos; Corredor central ligando ao curral, bebedouro com água para o gado todos com bóias automáticas, cochos para ração, curral coberto, chiqueiro de porco, galinheiro; -- Barracão, todas porteiras são feitas de ipê; Energia elétrica bifásica com transformador de 37kva, Internet fibra óptica; Pomar com várias espécies de frutas, Rio com bom volume de água; Propriedade tem aptidão pra várias atividades comerciais, como agricultura familiar, piscicultura, granja, plantações diversas, pecuária, haras, hortifruti e outros; Casa sede com 3 quartos, Internet fibra óptica, sala, cozinha, fogão caipira, varanda, toda forrada com forro PVC, 2 caixas d’águas de 1000 LTS. Excelente logística, 54km do Centro de Brasília, 29 km de Sobradinho e 19km de Planaltina-DF; Estrada de chão a depender do percurso, vindo de Sobradinho aproximadamente 3km, vindo de Planaltina-DF, aproximadamente, estrada boa, cascalhada; Documentação: Escritura Registrada no 8º Ofício de Planaltina DF; Obs. para transferência da escritura é necessário finalizar o inventário e atender as exigências do Provimento 2. ******** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ********* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Área privativa: 71,00 m² Belíssimo apartamento, de CANTO, NASCENTE, com FINO ACABAMENTO e SEMI MOBILIADO. Com projeto arquitetônico da reforma. Os móveis soltos também podem ser negociados! Descrição: 03 quartos sendo uma suíte, com armários planejados, cabeceira de cama, criado, cortinas e painel para TV; Sala de estar com rack, Sala de TV com adega, cristaleira e espelho; Banheiros com armários, espelhos e box em blindex; Cozinha com armários planejados, forno elétrico, fogão cooktop e coifa; Área de serviços com armários, Uma vaga de garagem no subsolo, Todo piso e revestimento em porcelanato. Área de de lazer do prédio com : Piscina aquecida, Sauna, Churrasqueiras, Academia, Salão de festas, Quadra de esportes, Cinema, Playground, Espaço gourmet, Sala de jogos, Espaço da beleza, Prédio com elevadores, porteiro 24h e circuito integrado de câmeras, próximo ao comércio e parada de ônibus. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita! ****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ****** * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 / (61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

GM IMÓVEIS VENDE FAZENDINHA A VENDA NA REGIÃO DA FERCAL-DF. A MENOS DE 30 KM DO PLANO PILOTO DE BRASÍLIA-DF. EXCELENTE OPORTUNIDADE! *********DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL*********** Fazenda com 920.000 m² - Aproximadamente 70% formada, com dupla aptidão; apenas 06 km de estrada de chão, região e vizinhos tranquilos, próxima a escola, posto de atendimento médico, igreja, associação, transporte público que passa em frente à fazenda, ônibus escolar, energia trifásica, água da Caesb. - São 19 alqueires, ou seja, 92,3 hectares, com 13 divisões de pasto, com vários tipos de capim: Brachiara, Andropogon, Cameron, Capim Elefante, Mombaça, Tamani e Tanzânia; duas capineiras grandes, sendo uma de Capiaçu, desenvolvido pela Embrapa. - A propriedade é contornada, em boa parte, pelo Rio Catingueiro, além do rio tem uma mina que também auxilia no abastecimento de água; são 07 açudes espalhados na fazenda que no tempo da chuva são abastecidos e mantém a água por vários meses. A propriedade tem ondulações, mas com fácil acesso, inclusive o acesso interno se consegue fazer uma boa parte de carro, outros veículos, tratores e máquinas agrícolas. - Benfeitorias atuais para criação de gado, com capacidade para 50 vacas paridas e/ou outros animais. - Curral com 04 divisões e bebedouro, tronco, embarcador com capacidade para 50 cabeças de gado, depósito para ração com várias divisões, 02 quartos de ferramentas e/outros, casa de máquinas, 04 baias utilizadas para armazenar silo, 17 cocheiras em alvenaria e outras em madeira, e coxos de sal cobertos nos pastos. CASA SEDE: - 03 quartos sendo duas suítes, sala, banheiro social, cozinha ampla, dispensa, área de serviço com lavanderia coberta, varanda em “U” com churrasqueira e 02 lavabos. Casa térrea, telhado colonial, forrada, piso interno na cerâmica e na varanda piso antiderrapante e toda cercada por alambrado. - Sinal de Internet na casa sede e do caseiro, além do telefone fixo. - Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço. - A propriedade tem uma parte da reserva acima de 20%, muitas árvores de lei como: aroeira, ipê, peroba, angico além de outros. Pomar, com frutas como: banana, manga, abacate, pitomba, acerola, goiaba, graviola, pitanga, tamarindo e outros. - Galinheiro com capacidade para aproximadamente 500 galinhas, uma horta e dois canis grandes, além de um espaço reservado para criação de peixe. - Documentação: Cessão de Direito. - Obs: A posse mansa e pacífica há mais de 50 anos; atualmente está em processo de regularização, junto a SEAGRI, inclusive com o PU (plano de utilização) atualizado. - Hoje, a propriedade está em nome do proprietário e em dia com os pagamentos dos impostos e cadastros junto aos Órgãos: ITR - Receita Federal, CCIR – INCRA, INSCRIÇÃO ESTADUAL - GDF. - OBS: Analiso imóvel de menor valor, inclusive chácara no Condomínio Rural Estância Vila Rica ou casa no Condomínio Alto da Boa Vista. * UNIDADE GRANDE COLORADO * CRECI Jurídico: 23202 * Ligue agora (61) 3595-1212 /(61) 99997-2987 (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.